http://house.ifeng.com/news/market/detail_2014_04/22/35940459_0.shtml复旦大学教授：当前高房价就很难说是泡沫2014年04月22日 07:35
来源：《财经》杂志 作者：陆铭
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房价：理性还是泡沫？
越能为移民创造就业的城市，房价泡沫破灭的风险越小
十多年来，关于中国存在房地产泡沫的声音从未中断，持“泡沫论”的人包括2013年诺贝尔奖得主罗伯特·希勒在内。希勒等人的一个主要理由是，与其他国家相比，中国的房价与收入之比最高。有一个流传甚广的数据是，中国人买一套房子平均下来需要15年的收入，国际上是4年-6年。
泡沫及预防政策很多人认为中国的房价有泡沫，要我说，与实际需求及其增长预期脱节的房价上涨才是泡沫。如果当前房价上涨是基于对未来收入增长、城市化和住房需求的预期，而这一预期又被实现了，那么当前的高房价就很难说是泡沫。
作者为上海交通大学特聘教授、复旦大学教授
【作者：陆铭/文】
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