http://news.dichan.sina.com.cn/2014/02/03/1027690.html

开发商集体捂盘拒绝入市 放言春节后定涨价
http://news.dichan.sina.com.cn地产中国网2014/2/3 11:15:24
  原标题：开发商集体捂盘拒绝入市 放言春节后肯定涨价

  尽管1月北京楼市并不景气，但在一线城市土地成交持续火爆、楼面价不断上涨的大背景下，去年赚得盆满钵满的开发商推盘意愿并不强烈，某房产项目负责人直接向北京商报记者表示，节后项目肯定要涨价，预计将在3万元/平方米左右，从去年10月入市到现在项目每次开盘全是日光，而且周边新拍的地价已经超过1.5万元/平方米。记者调查发现，存在着这样想法的开发商并不在少数，根据机构统计数据显示，今年2月北京入市新盘仅为10个，其中不少项目入市已经是拖了很久。

 地市的不断升温带来的直接影响就是开发商对于后市的看好，捂盘惜售成为了不少房企的小算盘。

  1月28日，方兴地产以101亿元拿下了上海闸北区大宁路地块，把地市的节奏推向了高潮。而此前，1月23日，深圳前海地块一宗商业用地以134亿元总价、楼面地价2.8万元/平方米成交；1月22日，融信投资集团以33.84亿元夺下去年经历过被暂停出让和重新调整规划的杭师大地块，折合楼面地价2.94万元/平方米。新年楼市仅北京、上海和杭州三地的土地出让金总额就超过了1000亿元，这让不少房企对于今年楼市信心满满。